Jyväskylän Seppälän alue tarjoaa erinomaisia mahdollisuuksia yrityksille, jotka etsivät vuokrattavia toimitiloja Jyväskylässä. Tämä kehittyvä liikealue houkuttelee niin uusia kuin vakiintuneita yrityksiä strategisella sijainnillaan, erinomaisilla liikenneyhteyksillään ja monipuolisilla palveluillaan. Gummerus Kiinteistöt Oy on tunnettu laadukkaista toimitilaratkaisuistaan, jotka vastaavat erilaisten yritysten tarpeisiin. Seppälän alue on muodostunut viime vuosina yhä keskeisemmäksi liiketoiminnan keskittymäksi, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet yritystoiminnan kasvulle ja kehittymiselle.
Miksi Seppälän alue on ihanteellinen sijainti yrityksellesi?
Seppälän alue Jyväskylässä on noussut merkittäväksi liiketoimintakeskittymäksi, joka tarjoaa yrityksille strategisen sijaintipaikan. Alueen erinomaiset liikenneyhteydet tekevät siitä helposti saavutettavan niin henkilöautoilla kuin julkisella liikenteellä. Työntekijöiden, asiakkaiden ja yhteistyökumppaneiden on vaivatonta saapua alueelle, mikä tehostaa liiketoimintaa ja parantaa asiakastyytyväisyyttä. Seppälä sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Jyväskylän keskustasta, ja alueelle pääsee sujuvasti useita reittejä pitkin.
Tilastojen mukaan Seppälän alueen kävijämäärät ovat kasvaneet tasaisesti viime vuosina. Vuonna 2022 alueella vieraili yli 1,5 miljoonaa asiakasta, mikä tarkoittaa merkittävää potentiaalista asiakasvirtaa alueella toimiville yrityksille. Seppälässä toimii jo nyt yli 200 erikokoista yritystä, muodostaen monipuolisen yrityskeskittymän, joka houkuttelee jatkuvasti lisää asiakkaita ja uusia toimijoita.
Yritysten kannalta merkittävää on myös alueen jatkuva kehitys. Seppälän infrastruktuuria parannetaan säännöllisesti, ja alueelle on suunniteltu uusia liikennejärjestelyjä, jotka sujuvoittavat kulkemista entisestään. Läheinen Hippos-hanke tuo alueelle kansainvälisesti korkeatasoiset puitteet liiketoiminnalle ja innovaatioyhteistyölle, mikä edelleen vahvistaa Seppälän vetovoimaa yritysalueena. Tämä kehitys tukee erityisesti palvelu-, vähittäiskauppa- ja asiantuntija-alojen yrityksiä, joille asiakasvirrat ja verkostoitumismahdollisuudet ovat elintärkeitä.
Gummerus Kiinteistön vuokrattavat toimitilavaihtoehdot Seppälässä
Gummerus Kiinteistöt tarjoaa monipuolisia vuokrattavia toimitiloja Jyväskylässä Seppälän alueella. Valikoimastamme löytyy eri kokoluokan tiloja, jotka soveltuvat erilaisiin liiketoimintatarpeisiin. Gummerus-talossa ja Grafilassa sijaitsevat toimitilamme ovat nykyaikaisia ja helposti muunneltavissa vastaamaan yrityksesi yksilöllisiä tarpeita. Tarjoamme toimistotiloja 20-500 neliömetrin kokoisina kokonaisuuksina, liiketiloja 50-1000 neliömetrin suuruisina sekä varastotiloja 10-200 neliömetrin laajuisina ratkaisuina.
Toimitilojemme tekniset ominaisuudet ovat huippuluokkaa. Kaikissa tiloissa on nopeat valokuituverkot, tehokas ilmanvaihto ja nykyaikaiset talotekniset järjestelmät. Tilojen pohjaratkaisut ovat avoimia ja helposti muunneltavissa, mikä mahdollistaa tilojen räätälöinnin juuri yrityksesi tarpeisiin sopiviksi. Esimerkiksi markkinointitoimisto voi hyödyntää avokonttoriratkaisua, kun taas asiantuntijapalveluyritys voi tarvita enemmän yksityisiä työskentelytiloja ja neuvotteluhuoneita.
Hintaluokat vaihtelevat tilatyypin ja sijainnin mukaan. Toimistotilojen vuokrahinnat alkavat 12 eurosta neliömetriltä, liiketilojen hinnat 15 eurosta neliömetriltä ja varastotilojen hinnat 8 eurosta neliömetriltä. Kaikki hinnat sisältävät lämmityksen ja kiinteistönhuollon peruspalvelut. Vuokrasopimukset voidaan laatia joustavasti 3-5 vuoden mittaisiksi, ja ne sisältävät mahdollisuuden tilakoon muutoksiin liiketoiminnan kehittyessä. Lisätietoja löydät verkkosivuiltamme.
Millaisia etuja Gummerus Kiinteistön toimitilat tarjoavat yrityksellesi?
Gummerus Kiinteistön toimitilat Seppälässä erottuvat edukseen monien merkittävien etujen ansiosta. Yksi tärkeimmistä vahvuuksistamme on tilojen energiatehokkuus, joka näkyy suoraan yrityksesi käyttökustannuksissa. Kiinteistömme on varustettu nykyaikaisilla lämmön talteenottojärjestelmillä ja älykkäällä valaistuksella.
Muuntojoustavuus on toinen keskeinen etumme. Tilamme on suunniteltu siten, että ne mukautuvat liiketoimintasi muuttuviin tarpeisiin. Väliseiniäratkaisumme mahdollistavat tilojen nopean muokkaamisen, ja tekninen infrastruktuuri tukee monipuolista laitteiden sijoittelua.
Gummerus Kiinteistöjen vuokrasopimukset ovat alan joustavimpia. Tarjoamme mahdollisuuden sopimuksen päivittämiseen liiketoiminnan muuttuessa, ja voit laajentaa tai supistaa tilojasi tarpeen mukaan. Lisäpalvelumme ovat monipuolisia: kiinteistöistämme löytyy lounasravintolat, kokoustilat, ja Grafilan rakennuksessa myös saunatilat ja kuntosali edulliseen kuukausihintaan. Co-working-tilojen käyttömahdollisuus tuo lisäjoustoa työskentelyyn, mikä on erityisesti teknologia- ja luovien alojen yritysten arvostama ominaisuus.
Näin varmistat yrityksellesi sopivimman toimitilan – käytännön opas
Oikean toimitilan valinta on yrityksesi tulevaisuuden kannalta kriittinen päätös. Prosessi alkaa yksityiskohtaisella tarpeiden kartoituksella. Pohdi ensimmäiseksi, kuinka paljon neliöitä tarvitset, millainen pohjaratkaisu palvelee liiketoimintaasi parhaiten ja millaiset tekniset ominaisuudet ovat välttämättömiä. Huomioi myös henkilöstömäärän mahdollinen kasvu ja tilantarve noin kolmen vuoden aikajänteellä. Kokemuksemme mukaan yritykset usein aliarvioivat kasvutarpeensa, joten suosittelemme varaamaan noin 20% ylimääräistä tilaa tulevaisuuden tarpeita varten.
Tilojen vertailussa kannattaa kiinnittää huomiota useisiin tekijöihin. Vertaa sijainteja suhteessa asiakkaisiisi ja työntekijöihisi, arvioi tilojen muunneltavuutta ja tarkista tekniset ominaisuudet kuten ilmanvaihto, valaistus ja verkkoyhteydet. Seppälän alueella voit helposti järjestää tilojen katselmuksia eri kiinteistöihin, mutta suosittelemme listaamaan tärkeimmät kriteerit etukäteen arviointia varten. Hyödynnä ammattilaisten apua teknisten yksityiskohtien arvioinnissa – autamme mielellämme ymmärtämään esimerkiksi ilmanvaihdon kapasiteetin riittävyyttä henkilöstömäärääsi nähden.
Vuokrasopimuksen neuvotteluprosessissa kannattaa kiinnittää erityistä huomiota sopimusehtoihin. Tärkeimpiä kohtia ovat vuokran tarkistusperusteet, kustannusvastuut (esim. remontit ja korjaukset), sopimuksen kesto ja irtisanomisehdot sekä tilojen muutostöihin liittyvät oikeudet. Neuvottelemme jokaisen asiakkaamme kanssa räätälöidyn sopimuksen, joka huomioi liiketoiminnan erityispiirteet. Kustannustehokkaissa tilaratkaisuissa kannattaa huomioida tilojen monikäyttöisyys – esimerkiksi taukotila voi toimia myös pienten sisäisten palaverien pitopaikkana. Meillä on myös verkostossamme luotettavia suunnittelijoita, jotka voivat auttaa optimoimaan tilojen käytön.
